Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de Paris à Franqueville Saint Pierre

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de Paris,76520 Franqueville Saint Pierre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de Paris,76520-Franqueville Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-1513RUE DU VAL LORMEL5121790280000€2314€
2024-03-1513RUE DU VAL LORMEL5121790280000€2314€
2021-08-3161RUE DES CANADIENS4108272197100€1825€
2021-08-3161RUE DES CANADIENS4108272197100€1825€
2022-09-05111SEN DES FORRIERES6138812350000€2536€
2022-09-05111SEN DES FORRIERES6138812350000€2536€
2020-12-22115SEN DES FORRIERES278800415000€5321€
2020-12-22115SEN DES FORRIERES278800415000€5321€
2024-05-071496RTE DE PARIS6160699203000€1269€
2024-05-071496RTE DE PARIS6160699203000€1269€
2023-02-27122RUE DU VAL LORMEL5131700424000€3237€
2023-02-27122RUE DU VAL LORMEL5131700424000€3237€
2020-11-17237SEN DES FORRIERES5109516320000€2936€
2020-11-17237SEN DES FORRIERES5109516320000€2936€
2021-02-25164RUE DE LA GARENNE5118582306910€2601€
2021-02-25164RUE DE LA GARENNE5118582306910€2601€
2022-05-02200RUE DE PITRES4124862359000€2895€
2022-05-02200RUE DE PITRES4124862359000€2895€
2023-09-29190RUE DE PITRES5166891538230€3242€
2023-09-29190RUE DE PITRES5166891538230€3242€
2021-01-06185RUE DES CANADIENS6170700368000€2165€
2021-01-06185RUE DES CANADIENS6170700368000€2165€
2020-11-06107RUE DU VAL LORMEL7117966330000€2821€
2020-11-06107RUE DU VAL LORMEL7117966330000€2821€
2022-07-291557RTE DE PARIS5134262361500€2698€
2022-07-291557RTE DE PARIS5134262361500€2698€
2021-08-19123SEN DES FORRIERES6146897330000€2260€
2021-08-19123SEN DES FORRIERES6146897330000€2260€
2021-06-28157RUE DE LA REPUBLIQUE698855335000€3418€
2021-06-28157RUE DE LA REPUBLIQUE698855335000€3418€
2020-07-231611RTE DE PARIS6125476220000€1760€
2020-07-231611RTE DE PARIS6125476220000€1760€
2021-01-18171RUE DE LA REPUBLIQUE472845245000€3403€
2021-01-18171RUE DE LA REPUBLIQUE472845245000€3403€
2021-01-211653RTE DE PARIS356827210000€3750€
2021-01-211653RTE DE PARIS356827210000€3750€
2024-05-29230RUE DES CANADIENS492743260000€2826€
2024-05-29230RUE DES CANADIENS492743260000€2826€
2021-05-12233RUE DES CANADIENS7164504299600€1827€
2021-05-12233RUE DES CANADIENS7164504299600€1827€
2020-11-1377RUE DE LA REPUBLIQUE6200385413000€2065€
2020-11-1377RUE DE LA REPUBLIQUE6200385413000€2065€
2024-06-28151RUE DE LA REPUBLIQUE390714228700€2541€
2024-06-28151RUE DE LA REPUBLIQUE390714228700€2541€
2022-06-0761RUE ALFRED KASTLER4118363300000€2542€
2022-06-0761RUE ALFRED KASTLER4118363300000€2542€
2022-12-2257PL MARECHAL LYAUTEY463595183920€2919€
2022-12-2257PL MARECHAL LYAUTEY463595183920€2919€
2023-01-31135RUE DE LA REPUBLIQUE4120221290000€2417€
2023-01-31135RUE DE LA REPUBLIQUE4120221290000€2417€
2022-07-06231RUE DES CANADIENS474759295000€3986€
2022-07-06231RUE DES CANADIENS474759295000€3986€
2021-05-05145RUE DE LA REPUBLIQUE4770236000€3065€
2021-05-05145RUE DE LA REPUBLIQUE4770236000€3065€
2021-02-0591AV RENE COTY463480206000€3270€
2021-02-0591AV RENE COTY463480206000€3270€
2023-12-11122RUE DU ONZE NOVEMBRE463432176500€2802€
2023-12-11122RUE DU ONZE NOVEMBRE463432176500€2802€
2023-09-19147RUE DE LA REPUBLIQUE5110936291000€2645€
2023-09-19147RUE DE LA REPUBLIQUE5110936291000€2645€
2022-02-1674RUE DU MARECHAL LYAUTEY463430216000€3429€
2022-02-1674RUE DU MARECHAL LYAUTEY463430216000€3429€
2022-09-15131RUE DE LA REPUBLIQUE4120172260000€2167€
2022-09-15131RUE DE LA REPUBLIQUE4120172260000€2167€
2020-12-2378RUE DU ONZE NOVEMBRE578497193950€2487€
2020-12-2378RUE DU ONZE NOVEMBRE578497193950€2487€
2022-04-2195RUE THEODORE MONOD4106349230000€2170€
2022-04-2195RUE THEODORE MONOD4106349230000€2170€
2024-02-291713RTE DE PARIS372766132000€1833€
2024-02-291713RTE DE PARIS372766132000€1833€
2021-04-0917RUE DE LA REPUBLIQUE596137159000€1656€
2021-04-0917RUE DE LA REPUBLIQUE596137159000€1656€
2021-07-06645RUE DU GENERAL DE GAULLE6168500561000€3339€
2021-07-06645RUE DU GENERAL DE GAULLE6168500561000€3339€
2023-07-10645RUE DU GENERAL DE GAULLE6168900586000€3488€
2023-07-10645RUE DU GENERAL DE GAULLE6168900586000€3488€
2021-01-07315RUE DES CANADIENS583447215000€2590€
2021-01-07315RUE DES CANADIENS583447215000€2590€
2020-08-28751RUE DU GENERAL DE GAULLE46333090000€1429€
2020-08-28751RUE DU GENERAL DE GAULLE46333090000€1429€
2022-09-1638RUE DU ONZE NOVEMBRE470421196000€2800€
2022-09-1638RUE DU ONZE NOVEMBRE470421196000€2800€
2023-11-1092RUE DE VERDUN353461172000€3245€
2023-11-1092RUE DE VERDUN353461172000€3245€
2021-11-29329RUE DES CANADIENS587791243000€2793€
2021-11-29329RUE DES CANADIENS587791243000€2793€
2024-03-25733RUE DU GENERAL DE GAULLE465388182000€2800€
2024-03-25733RUE DU GENERAL DE GAULLE465388182000€2800€
2024-04-1857RUE DU ONZE NOVEMBRE487490190000€2184€
2024-04-1857RUE DU ONZE NOVEMBRE487490190000€2184€
2023-03-3115RUE DU ONZE NOVEMBRE463610205000€3254€
2023-03-3115RUE DU ONZE NOVEMBRE463610205000€3254€
2022-12-2214RUE CLAUDIE HAIGNERE5100270250000€2500€
2022-12-2214RUE CLAUDIE HAIGNERE5100270250000€2500€
2021-10-2694RUE DU CANIVET61361000360000€2647€
2021-10-2694RUE DU CANIVET61361000360000€2647€
2024-02-2094RUE DU CANIVET6136190540000€3971€
2024-02-2094RUE DU CANIVET6136190540000€3971€
2021-01-08154RUE DU CANIVET7135632335400€2484€
2021-01-08154RUE DU CANIVET7135632335400€2484€
2020-12-3077RUE ABBE GREVEREND93001139600000€2000€
2020-12-3077RUE ABBE GREVEREND93001139600000€2000€
2020-12-1621RUE DU ONZE NOVEMBRE575750232000€3093€
2020-12-1621RUE DU ONZE NOVEMBRE575750232000€3093€
2021-07-29160RUE DU CANIVET5120638295700€2464€
2021-07-29160RUE DU CANIVET5120638295700€2464€
2023-03-0656RUE JEAN MERMOZ499598330000€3333€
2023-03-0656RUE JEAN MERMOZ499598330000€3333€
2023-06-1237RUE DU ONZE NOVEMBRE263600190000€3016€
2023-06-1237RUE DU ONZE NOVEMBRE263600190000€3016€
2023-01-05146RUE CONSTANT LEBRET463690217000€3444€
2023-01-05146RUE CONSTANT LEBRET463690217000€3444€
2023-05-26139RUE CONSTANT LEBRET6139500336300€2419€
2023-05-26139RUE CONSTANT LEBRET6139500336300€2419€
2024-06-12415RUE MARECHAL LECLERC6119700282700€2376€
2024-06-12415RUE MARECHAL LECLERC6119700282700€2376€
2023-07-20134RUE JEAN MERMOZ4140152250000€1786€
2023-07-20134RUE JEAN MERMOZ4140152250000€1786€
2022-09-22431RUE MARECHAL LECLERC5120629280250€2335€
2022-09-22431RUE MARECHAL LECLERC5120629280250€2335€
2023-11-17170RUE JEAN MERMOZ3100614190000€1900€
2023-11-17170RUE JEAN MERMOZ3100614190000€1900€
2021-07-28113RUE DES GRANDS CHAMPS495782375300€3951€
2021-07-28113RUE DES GRANDS CHAMPS495782375300€3951€
2023-12-14407RUE MARECHAL LECLERC580519192000€2400€
2023-12-14407RUE MARECHAL LECLERC580519192000€2400€
2021-09-22545RUE DE LA REPUBLIQUE6135682296000€2193€
2021-09-22545RUE DE LA REPUBLIQUE6135682296000€2193€
2023-09-14520RUE DE LA REPUBLIQUE594341105000€1117€
2023-09-14520RUE DE LA REPUBLIQUE594341105000€1117€
2020-08-0349RUE PIERRE GILLES DE GENNES51221000325950€2672€
2020-08-0349RUE PIERRE GILLES DE GENNES51221000325950€2672€
2022-09-30546RUE DU GENERAL DE GAULLE5112749314000€2804€
2022-09-30546RUE DU GENERAL DE GAULLE5112749314000€2804€
2021-03-294ALL DES PARQUETS4107673264600€2473€
2021-03-294ALL DES PARQUETS4107673264600€2473€
2022-02-15518RUE DE LA REPUBLIQUE481210219580€2711€
2022-02-15518RUE DE LA REPUBLIQUE481210219580€2711€
2023-01-10583RUE DE LA REPUBLIQUE4145584455510€3141€
2023-01-10583RUE DE LA REPUBLIQUE4145584455510€3141€
2021-10-29211RUE MARECHAL LECLERC7143986400000€2797€
2021-10-29211RUE MARECHAL LECLERC7143986400000€2797€
2021-01-11133RUE DE BELBEUF4103803238000€2311€
2021-01-11133RUE DE BELBEUF4103803238000€2311€
2021-12-29185RTE DE BELBEUF6125977269000€2152€
2021-12-29185RTE DE BELBEUF6125977269000€2152€
2022-06-1796RUE JOHANNES KEPLER6156806525850€3371€
2022-06-1796RUE JOHANNES KEPLER6156806525850€3371€
2022-01-312SQ DES GLYCINES4108651335000€3102€
2022-01-312SQ DES GLYCINES4108651335000€3102€
2022-07-07120RUE DU MOUCHEL5113775301400€2667€
2022-07-07120RUE DU MOUCHEL5113775301400€2667€
2022-07-22586RUE DE LA REPUBLIQUE588431240000€2727€
2022-07-22586RUE DE LA REPUBLIQUE588431240000€2727€
2020-11-16663RUE DE LA REPUBLIQUE4106619253500€2392€
2020-11-16663RUE DE LA REPUBLIQUE4106619253500€2392€
2021-08-03254RUE JEAN MERMOZ6108404212000€1963€
2021-08-03254RUE JEAN MERMOZ6108404212000€1963€
2021-06-1813SQ DU CLOS CHIQUET6157564345000€2197€
2021-06-1813SQ DU CLOS CHIQUET6157564345000€2197€
2022-08-22365RUE MICHEL SERRES5168938548000€3262€
2022-08-22365RUE MICHEL SERRES5168938548000€3262€
2022-11-0714RUE THOMAS COSSARD5102400280450€2750€
2022-11-0714RUE THOMAS COSSARD5102400280450€2750€
2021-11-16168RUE DE BELBEUF4100412322500€3225€
2021-11-16168RUE DE BELBEUF4100412322500€3225€
2023-02-21258RUE JEAN MERMOZ697331336000€3464€
2023-02-21258RUE JEAN MERMOZ697331336000€3464€
2023-06-084SQ DU SERPOLET4107561276300€2582€
2023-06-084SQ DU SERPOLET4107561276300€2582€
2021-08-05241RTE DE BELBEUF61481000417500€2821€
2021-08-05241RTE DE BELBEUF61481000417500€2821€
2021-09-309SQ DU CLOS CHIQUET6157571340000€2166€
2021-09-309SQ DU CLOS CHIQUET6157571340000€2166€
2023-09-0810SQ DU CLOS CHIQUET4107595257000€2402€
2023-09-0810SQ DU CLOS CHIQUET4107595257000€2402€
2021-07-07337RUE MICHEL SERRES6168980502500€2991€
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2021-03-056SQ DU SERPOLET4107591259700€2427€
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2022-01-198SQ DES BOULOTS4125513370000€2960€
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2023-07-26140RUE MARECHAL LECLERC378593150000€1923€
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2021-09-1743RUE THOMAS COSSARD5173551170000€983€
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2022-05-2443RUE THOMAS COSSARD5173551230000€1329€
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2020-10-01318RUE JEAN MERMOZ4114452239900€2104€
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2021-11-2485RUE LAVOISIER5141467113134€802€
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2021-03-0885RUE LAVOISIER5141467170000€1206€
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2023-05-3030RUE CHARLES PEGUY5118731210000€1780€
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2024-01-2942RUE LAVOISIER5113593350000€3097€
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2021-02-0180RUE MICHEL SERRES6139644410000€2950€
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2023-11-23342RUE ABBE GREVEREND6124787345000€2782€
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2021-07-07293RUE DU GENERAL DE GAULLE72331300320000€1373€
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2021-10-07134RUE DU MOUCHEL6102855305600€2996€
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2022-03-08647RTE DE PARIS5130500400000€3077€
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2023-03-10354RUE DU GENERAL DE GAULLE6121804263000€2174€
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2022-10-28158RUE GABRIEL CROCHET6120851319000€2658€
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2023-09-04308RUE DU GENERAL DE GAULLE6100838800000€8000€
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2022-09-1249RUE LAVOISIER4150510440000€2933€
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2022-07-29774RUE DE LA REPUBLIQUE598739360000€3673€
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2021-08-02236RUE ISAAC NEWTON5185825472000€2551€
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2021-10-26273RUE DU GENERAL DE GAULLE259848205000€3475€
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2024-05-0666ALL FRANCOIS ARAGO4100252255000€2550€
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2023-10-11179RUE DU VAL THIERRY6177420535000€3023€
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2021-11-15140RUE MICHEL SERRES6133725430000€3233€
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2022-06-24583RTE DE PARIS462540200000€3226€
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2023-11-224SQ DES GENETS4125883238600€1909€
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2022-09-29229RUE ISAAC NEWTON3115421347000€3017€
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2023-09-042SQ DU HAUT BOSC4107695336250€3143€
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2023-07-0475RUE DES FRENES5194617481000€2479€
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2021-11-24215RUE DU GENERAL DE GAULLE4108500185000€1713€
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2021-10-25155ALL YVES COPPENS7165782452000€2739€
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2024-03-2738RUE RAOUL DU FAUX7124600299500€2415€
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2023-10-2391RUE PIERRE CORNEILLE4950221500€2332€
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2021-11-15312RUE DU MOUCHEL8314880816500€2600€
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2022-12-022151RTE DE PARIS465428130000€2000€
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2022-01-062151RTE DE PARIS465428254400€3914€
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2022-07-05316RUE DU MOUCHEL5196500669000€3413€
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2021-10-06539RTE DE PARIS362206110000€1774€
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2021-07-30146AV GUILLAUME LE CONQUERANT5140500339000€2421€
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2024-01-19899RUE DES CHAMPS FLEURIS588755225000€2557€
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2022-05-24194RUE GABRIEL CROCHET4130496360000€2769€
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2022-06-3019SQ DES CERFS5119500354000€2975€
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2022-06-15103ALL YVES COPPENS5163792535000€3282€
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2020-12-04234RUE ALBERT EINSTEIN6183823351000€1918€
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2023-07-10139RUE GABRIEL CROCHET4104415335850€3229€
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2023-08-185RUE DE LA BERGERIE82665990700000€2632€
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2024-04-24521RUE PIERRE CURIE470534247400€3534€
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2021-11-0211RUE DES MANETS4102583420000€4118€
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2021-11-19555RUE PIERRE CURIE5135200381000€2822€
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2021-12-10214RUE ALBERT EINSTEIN6152821175000€1151€
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2023-07-21959RUE DES CHAMPS FLEURIS7136713350500€2577€
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2020-10-15951RUE DES CHAMPS FLEURIS372638249200€3461€
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2020-10-07541RUE PIERRE CURIE470617270000€3857€
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2023-03-31120RUE PIERRE CORNEILLE495551341500€3595€
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2022-04-08197AV GUILLAUME LE CONQUERANT4117500327000€2795€
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2023-10-02242RUE GABRIEL CROCHET592433291000€3163€
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2024-06-25116RUE DES MANETS5104771318000€3058€
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2022-03-3088RUE PIERRE CORNEILLE488683290000€3295€
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2023-06-30177RUE GABRIEL CROCHET5100347351000€3510€
2023-06-30177RUE GABRIEL CROCHET5100347351000€3510€
2020-08-07725RUE DES CHAMPS FLEURIS461674275100€4510€
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